日前，万科旗下万纬天津东疆港冷链园区6栋冷库和1栋综合楼均已获LEEDBD+C:仓储和配送中心(LEEDBD+C:WarehousesDistributionCenters)铂金级最终认证。
万纬天津东疆港冷链园区1-6号库LEED铂金级认证最终认证
据了解，LEED是全球范围内认可度最高、使用最为广泛的绿色建筑认证体系。该认证体系始创于年，至今已有24年历史，由美国绿色建筑委员会(非政府、非盈利机构)制定并推行。LEED认证体系适用于所有建筑类型，包括写字楼、住宅、仓储物流、数据中心、医院、学校等。
本次通过LEED铂金级认证的天津东疆港冷链园区，是万科旗下万纬物流在布局冷链物流系列项目以来，投资额最高、体量最大的冷链物流园区，也是天津市目前规模最大、建设及服务标准最高的冷链园区。园区占地面积10.2万平方米、总库容15.3万托，包含现代智能立体冷链中心及冷链加工中心、总部基地以及相关配套设施，园区设有71个装卸道口，共建有六栋冷库，库温覆盖冷冻、冷藏、常温、恒温多温区，其中两栋自动化立体库、两栋窄巷道库、两栋双深位冷库，每栋建有局部二层冷链加工中心，高标准的硬件设施可为客户提供高效、安全的仓储空间。
园区坚持可持续发展的理念，打造全国性的冷链园区标杆项目，综合考虑规划设计、施工、运营各阶段，致力于提升智能化、可视化、精益化的仓储信息系统水平，建设绿色、节能、环保的冷链配送中心。
万纬天津东疆港冷链园区效果图
绿色规划设计考虑全生命周期节能降耗
本项目在设计初期就对园区的节能智慧系统进行了专项会议研讨，响应“双碳”目标、践行绿色理念，园区设计有海绵城市系统、污水处理系统、中水系统、太阳能光伏系统；对制冷余热进行回收，用于冷间的地坪加热防冻；耗能设备均选用节能产品。园区内采用智慧温控、智慧制冷、智慧消防、智慧安防等智慧化系统设计，为服务港口大宗货物存储配送及园区绿色环保运营提供保障。
万纬物流天津东疆港园区所有仓库屋顶（6栋冷库）均铺设光伏，采用高效光伏组件，转换效率高达21.2%，逆变器效率达到98.6%,屋顶面积平方米，总装机容量约5.99MW。经初步估算，屋顶光伏年均发电量约万度。
在作业效率上，自动化立体库的操作效率达到了76托/小时，峰值可达到托/小时，是人工操作效率的2-3倍。
据测算，以国际标准ASHRAE90.1-EnergyStandardForBuildingsExceptLow-riseResidentialBuildings为基础，项目节能率达到57%以上。在园区绿色运营阶段，通过节能降耗及分布式光伏的应用减少二氧化碳约9.98万吨/全生命周期。
万纬天津东疆港冷链园区实景图
绿色施工建造施工过程环境友好
项目从设计初期即探讨快建造的可行性，最终冷库的结构设计选择采用全钢结构体系。钢构件易于工业化批量生产，并可实现全部回收再利用；基础采用杯口基础形式，便于把控安装精度及施工进度，以实现缩短工期的目标；钢结构在建造过程中采用干法施工，节约施工用水，并可有效减少建筑垃圾、控制施工噪音等污染。相较于行业标准水平的建筑，该项目最大幅度的降低13.0%的碳排放，减少11.2%的土地和水资源酸化可能，并有效阻止15.0%的环境富营养化可能。
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